Stambyte av spillvattenledningar i flerfamiljshus i Rågsved, Hagsätra

Projektet omfattade ett komplett stambyte av spillvattenledningar i ett fyravånings flerfamiljshus från 1960-talet i Rågsved, Hagsätra. Arbetet utfördes åt en bostadsrättsförening som hade upplevt återkommande läckage, dålig avrinning och ljudproblem i befintliga gjutjärnsstammar. Entreprenaden drevs etappvis under första halvåret 2026 med boende kvar i fastigheten, och genomfördes med tydlig kommunikation, dammreducerande metoder och noggrann samordning med föreningens styrelse.

Så utfördes arbetet

Uppdraget inleddes med en förstudie och kamerainspektion av befintliga spillvattenledningar. Därefter togs arbetsberedningar, tidplan och etappschema fram tillsammans med beställaren. En uppdaterad miljö- och asbestinventering genomfördes och berörd fog samt kakelfix i ett våtutrymme sanerades av behörig entreprenör innan rivningen startade. Boende informerades skriftligt och vid trapphusmöten om tidpunkter, avstängningar och tillfälliga begränsningar. Provisoriska lösningar för avfallsvatten i etapper planerades, och arbetet lades upp stamvis för att minimera störning.

Demonteringen bedrevs med punktvis öppning av schakt i badrum och kök. Dammväggar, luftrenare och skydd av golv installerades i varje lägenhet innan kapning av de gamla gjutjärnsrören utfördes. Kärnborrning för nya genomföringar gjordes med vattenuppsamling och vibrationsdämpning för att skydda omgivande konstruktioner. Befintliga avstick byttes samtidigt och dimensioner anpassades efter aktuella flöden och fall.

Nya spillvattenstammar installerades i SML gjutjärn enligt EN 877 med muffsystem och EPDM-packningar. Rören fixerades med rostfria klammer med gummiinlägg för att reducera ljud och vibrationer, och infästningar sattes med korrosionsskyddade montagekonsoler. I bjälklags- och vägggenomföringar monterades godkända brandmanschetter och brandtätning som uppfyllde EI60-krav. Samtliga skarvar riktades in och rören justerades till korrekta fall innan provning.

Efter montage utfördes täthetsprovning med vattenpelare per stam. Kompletterande TV-inspektion genomfördes i bottenledningar för att verifiera anslutningar och flöde. Eventuella anmärkningar åtgärdades omgående. Schakt ljudisolerades med mineralull och kläddes igen med dubbla gipsskivor där det krävdes för att nå uppsatta ljudkrav. Berörda ytskikt återställdes med spackling, målning och kakelåterställning i öppnade zoner. Sanitetsporslin demonterades varsamt och återmonterades efter avslutat arbete med nya manschetter och tätningar.

Logistiken samordnades med gård och soputrymmen för att hålla trapphus fria från material. Avfall källsorterades och transporterades till godkänd mottagare. Dagliga egenkontroller dokumenterades i digitalt system och foton bifogades. Produktionsmöten hölls veckovis med styrelsen för att stämma av framdrift, boendefrågor och eventuella tillägg kopplade till dolda fel. Entreprenaden avslutades med intern förbesiktning, därefter oberoende slutbesiktning där anmärkningar åtgärdades inom överenskommen tid. Relationsritningar, drift- och skötselinstruktioner samt provningsprotokoll överlämnades i samband med överlämningen våren 2026.

Resultatet gav ett modernt och driftsäkert spillvattensystem med förbättrad ljudkomfort och dokumenterad brandsäkerhet. Boendemiljön påverkades begränsat tack vare etappindelning, tydlig information och ordnade arbetsplatser. Föreningen fick en uppdaterad teknisk standard som minskade risken för driftstörningar och vattenskador, samt en spårbar dokumentation för framtida förvaltning.