I Rågsved, Hagsätra har vi genomfört ett byte av radiatorventiler och termostater i två flerbostadshus från 60‑talet. Arbetet omfattade samtliga radiatorer i 88 lägenheter samt trapphus och en mindre lokal. Syftet var att få stabilare inomhustemperatur över hela säsongen och att skapa bättre förutsättningar för injustering av värmesystemet.
Vi började med en inventering av befintliga ventiler och dimensioner, dokumenterade stigstråk och upprättade en enkel flödesberäkning för förinställning. Boende informerades med tidsfönster per lägenhet. Systemet stängdes i undercentralen och sektionerades stamvis. Där fungerande avstängningar saknades använde vi rörfrys för att undvika onödig tömning. Golv och möbler skyddades, spillbrickor och uppsamlingskärl ställdes ut vid varje arbetsställe. Gamla ventiler demonterades, gängor rensades och kontrollerades. Nya förinställningsbara ventilhus monterades med lin och pasta eller PTFE-tejp beroende på gängtyp, och packningar byttes. Termostathuvuden sattes på först efter tryckprovning för att undvika skador under montaget.
Efter montage fyllde vi systemet etappvis, avluftade från högsta punkterna och tryckprovade till 1,5 gånger beräknat drifttryck, minst 2,0 bar. Samtliga kopplingar kontrollerades för läckage och åtdrogs vid behov. Därefter injusterades radiatorerna enligt upprättad lista för varje lägenhet, med kontroll av fram- och returtemperatur samt temperaturfall över varje radiator. Vi verifierade flöden och värmespridning med IR-kamera i stickprov och följde upp inomhustemperaturer tillsammans med några boende under den första veckan. Arbetsmomenten planerades så att varje lägenhet återställdes samma dag, inklusive avluftning och funktionstest av termostat. Avfall sorterades och metallskrot kördes till återvinning. Projektet avslutades med egenkontroller, fotodokumentation, uppdaterad ventilförteckning med förinställningsvärden och en kort driftgenomgång med fastighetsskötare.
Om du står inför ett liknande byte av radiatorventiler och termostater i Rågsved eller Hagsätra, hör av dig så går vi igenom din anläggning och lägger en plan som passar huset och de boende.
